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  • Parkplatz

Zentrum Oberwart: Arztpraxis, Büro

1.160
 
216 m²6 Zimmer
z-immobilien gmbhFrau Andrea White
7400 Oberwart

Laufende Kosten

Miete1.160 €
Preis pro m²5,37 €
Gesamtbelastung Netto2.090 €
USt. Gesamtbelastung418 €
USt. Miete232 €
Betriebskosten930 €
USt. Betriebskosten186 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 7.524,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Büro
Baujahr 1997, Neuwertig, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 215,99 m²
6 Zimmer
2 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Gas, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
32,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B

Beschreibung

Helle, klimatisierte Räumlichkeiten (216,58m²) Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis oder Büro bzw. Gemeinschaftsbüro zu vermieten. Barrierefrei mit Lift, grosser Warteraum, Anmeldebereich, Ordination, diverse Behandlungsräume, Sanitäranlagen für Personal und Patienten (rollstuhlgerecht), Lagerraum, Technikraum, Garderobe. Computerverkabelung, Internet, 2 Garagenplätze inkludiert. Zentrale Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und genügend Parkplätze in der Umgebung. Miete EUR 1.160,- + 20% USt. plus Betriebskosten inkl. Lift BK: EUR 930,- + 20% USt., Kaution EUR 7.524,00, Mietverhältnis 5 Jahre, Maklerhonorar 3 BMM + 20% USt. Infos und Besichtigungen:

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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