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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Nonntal

1.850
 
82 m²2,5 ZimmerTerrasse 29 m²
Etage1
Befristung-
Kaution5.548,59 €
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHElfriede Reiter Penche
5020 Salzburg
In ausgezeichneter Wohnlage im Nonntal, mit herrlichem Ausblick auf die Festung Hohensalzburg, das Schloss „Freisaal“, den Gaisberg und den Untersberg. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es besteht eine gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.849,53 €
Preis pro m²16,68 €
Gesamtbelastung Netto1.674,22 €
USt. Gesamtbelastung175,31 €
Gesamtmiete1.754,8 €
Gesamtmiete Netto1.595,28 €
USt. Gesamtmiete159,52 €
Miete1.363,64 €
USt. Miete136,36 €
Betriebskosten231,64 €
USt. Betriebskosten23,16 €
Heizkosten Netto78,94 €
USt. Heizkosten15,79 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.548,59 €

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Merkmale

Verfügbar ab April
Wohnung
Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 81,73 m²
1 Terrasse 29 m² südseitig
südseitig
2,5 Zimmer
Kellerfläche 29 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
67 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
• Eingangsbereich mit Flur
• großzügiges Wohn-/Esszimmer
• Küche, komplett eingerichtet, mit Ausgang auf die Terrasse
• Schlafzimmer mit Kleiderschrank
• Bad mit Dusche und kleiner Waschmaschine
• Abstellraum
• WC extra

Sonstiges:
Ein Kellerabstellraum ist im Mietpreis inbegriffen.
Ein PKW-Aussen -Stellplatz oder Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


In diesem Fall wird keine Mieterprovision in Rechnung gestellt. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären Naheverhältnis.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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