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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Altbau

1.791
 
103 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution2.400,00 €
Diana Aigner ImmobilienFrau Theresia Eisl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Zentrale Lage in der Nähe der Salzach. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Kieselgebäude mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie jenseits der Salzach die Paracelsus Universität. Mit dem Rad entlang der Salzach ist man bequem auf dem Weg in die Stadt. Die perfekte Verkehrsanbindung bringt Sie in alle Stadtteile.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.790,67 €
Preis pro m²17,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.627,88 €
USt. Gesamtbelastung162,79 €
Miete1.440,6 €
USt. Miete144,06 €
Betriebskosten187,28 €
USt. Betriebskosten18,73 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.400,00 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 102,9 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Gas

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus. Diese überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.

Ausstattung & Highlights

  • Wohnfläche: ca. 103 m²
  • Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Esszimmer mit offener Küche
  • Balkon: Direkter Zugang vom Esszimmer, Blick in den ruhigen Innenhof
  • Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, WC
  • Gebäude: Gepflegter Altbau mit Lift
  • Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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