- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Projekt Sunset² Am Sonnenhang: Top B4 EG-Whg., 4 Zi, 290m² Eigengarten u. Terrasse
1.647.279 €
117 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 43 m²
Preis / m²14.111,87 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Bönisch ImmobilienFrau Stefanie Demmel
Am Sonnenhang, 4810 Gmunden
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.647.278,5 €
Kaufpreis pro m²14.111,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab 2025-05-01
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 116,73 m²
Gartenfläche 290,88 m²
1 Terrasse 42,83 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 2 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Mit dem Projekt Sunset² entstanden Am Sonnenhang, eine der begehrtesten Adressen Gmundens am Ostufer des Traunsees, 2x9 Eigentumswohnungen der absoluten Luxusklasse.
Dieses großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein wunderbares Domizil an einem der schönsten Plätze Gmundens. Die Ausrichtung sorgt für beste Belichtung und der nahegelegenen See verspricht, zumindest in der warmen Jahreszeit, Badespaß pur auf kurzem Weg. Das Zentrum von Gmunden ist in 10 bis 15 Gehminuten gut erreichbar. Die überaus luxuriöse Ausstattung und innovative Haustechnik setzen zudem neue Maßstäbe - hier nur ein Auszug:
* Wärmepumpenheizung mit Tiefenbohrung
* Deckenkühlung (via ökonomischer Betonkernkühlung)
* Photovoltaikanlage
* u.v.m.
Gerne senden wir Ihnen weitere Details sowie die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung für diese Wohnung zu. Selbstverständlich stehen wir nach Terminvereinbarung gerne für ein pers. Gespräch bzw. eine Baustellenbesichtigung zu Ihrer Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Dieses großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein wunderbares Domizil an einem der schönsten Plätze Gmundens. Die Ausrichtung sorgt für beste Belichtung und der nahegelegenen See verspricht, zumindest in der warmen Jahreszeit, Badespaß pur auf kurzem Weg. Das Zentrum von Gmunden ist in 10 bis 15 Gehminuten gut erreichbar. Die überaus luxuriöse Ausstattung und innovative Haustechnik setzen zudem neue Maßstäbe - hier nur ein Auszug:
* Wärmepumpenheizung mit Tiefenbohrung
* Deckenkühlung (via ökonomischer Betonkernkühlung)
* Photovoltaikanlage
* u.v.m.
Gerne senden wir Ihnen weitere Details sowie die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung für diese Wohnung zu. Selbstverständlich stehen wir nach Terminvereinbarung gerne für ein pers. Gespräch bzw. eine Baustellenbesichtigung zu Ihrer Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
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GewerblichBönisch ImmobilienFrau Stefanie Demmel
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