Doppelwohnhaus Villa Serena

Die Stadt Land Villen vereinen modernen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Bauweise in einer idyllischen Umgebung. Es entstehen drei exklusive Villen mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Diese Wohnanlage bietet eine perfekte Symbiose aus urbaner Eleganz und ländlicher Idylle – mit malerischen Ausblicken auf die Tiroler Bergwelt, großzügigen Gärten und Dachterrassen.

Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die ökologische Verantwortung. Die Villen werden in Holzbauweise errichtet, wodurch das Erderwärmungspotenzial (GWP) um 64 % im Vergleich zu herkömmlichen Betonbauten reduziert wird. Die energieeffiziente Bauweise umfasst:

• Holz als Hauptbaumaterial – reduziert CO₂-Emissionen und schafft ein gesundes Wohnklima
• Luftwärmepumpen – jede Wohneinheit verfügt über eine individuell steuerbare, nachhaltige Heizung
• Optimierte Dämmstoffe & dreifach verglaste Fenster – für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort
• Durchdachte Ökobilanzierung – Materialien und Bauweise wurden mit Blick auf eine ressourcenschonende Zukunft ausgewählt

Jede Villa bietet zwei großzügige Wohneinheiten, ideal für Paare oder Familien:

• Erdgeschosswohnungen (ca. 84–114 m²) mit großzügigen Gärten und Terrasse
• Dachterrassenwohnungen (ca. 125–133 m²) mit panoramareichen Dachterrassen

Hochwertige Ausstattung und stilvolle Gestaltung stehen im Fokus:

• Zwei exklusive Interior-Stile: „Mailand“ (modern, urban) & „Bregenz“ (natürlich, warm)
• Fußbodenheizung mit Raumreglern
• Hochwertige Materialien & sanitäre Ausstattung von Premiummarken
• Einbruchhemmende Türen & Smart-Home-Optionen
• Direkter Zugang zur Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen & Abstellräumen

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Video: Stadt Land Villen- Natters