Verkauf eines wunderschönen Wohnhauses Erstbezug nach Fertigstellung

Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus, welches bis April 2025 unter Berücksichtigung der Wünsche des Käufers fertig gestellt wird.

Wir übergeben das Haus mit fertiger Aussenanlage, Zaun, Pool, Bäder verfliest, Heizung und Haustechnik fertiggestellt, belagsfertig

Auf Wunsch und gegen entsprechende Abrechnung können wir das Objekt gerne für den zukünftigen Eigentümer auch schlüsselfertig übergeben.

Das Haus zeichnet sich durch die offene lichtdurchflutete Architektur und Großzügigkeit aus. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit noch viele

eigene individuelle Wünsche einfließen zu lassen.

Ausstattungshighlights:

• Pool

• Außenliegender Sonnenschutz

• Garage für 3 Autos

• große Terrassen

• Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe

• Loxone Bussystem

• Große bodenebene Schiebefenster im Erdgeschoss zur Terrasse

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.775m
Apotheke <3.875m
Krankenhaus <6.925m
Klinik <4.125m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <925m
Universität <5.000m
Höhere Schule <3.675m

Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <3.625m
Einkaufszentrum <4.900m

Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <950m
Post <3.925m
Polizei <5.175m

Verkehr
Bus <925m
Straßenbahn <3.950m
Bahnhof <4.475m
Autobahnanschluss <5.050m
Flughafen <8.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Erschließung:

Erdgeschoss:

Foyer, WC, Wohnraum, Küche, Wirtschaftsraum, Terrasse, Pool, Garten, Garage

Obergeschoss:

Kinder-Bad mit großer offener Dusche, freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

2 Kinderzimmer mit je 14 m², großes Elternschlafzimmer mit freistehender Badewanne, Bad mit Dusche-Doppelwaschbecken und WC, Schrankraum, große Terrasse