Exklusives Wohnen in ruhiger Parkanlage (ST5 T03)

Exklusives Wohnen und Arbeiten in ruhiger Parkanlage

Serda Architects bietet Ihnen im Herzen der Stadt Klosterneuburg, auf dem historischen Areal des Stifts Klosterneuburg, 18 exklusive Wohnungen rund um eine von Außenlärm abgeschirmte, ruhige Parkanlage an. Diese einzigartige Toplage besticht durch ihre besondere Lebensqualität, die sich aus der Verbindung dreier Elemente ergibt: die unmittelbare Nähe zur Natur, die historische und zugleich mit modernem, zeitgemäßem Komfort ausgestattete Architektur und einer städtischen Infrastruktur die Ihren persönlichen Alltag perfekt unterstützt.

Stiftsplatz 5 Top 3, Residenz im Stift Klosterneuburg

Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes 171 m2 großes Loft mit 68 m2 südseitig ausgerichteter Terrasse und eigenem Innenhofzugang.

Die Einheit besteht aus einer Eingangshalle, einem Bad mit WC, einer Küche und separater Waschküche, einem Zimmer sowie einem wunderschönen 72 m2 großen Wohnraum. Die besonderen Merkmale dieser Einheit sind der eigene Hauseingang und Aufzug, welcher direkt in die Räumlichkeiten führt.

Im gesamten Wohnbereich, sowie in der Küche, in der Waschküche und in der Eingangshalle sind Kehlheimer Kalksteinplatten (handbekantet) verlegt.

Falls erwünscht können direkt vor der Haustüre im beschrankten Innenhof des Stifts Klosterneuburg Parkplätze angemietet werden.

Lage

Die zentrale Lage der Stiftsresidenz bietet den idealen Ausgangspunkt zum Wohnen in Klosterneuburg. Umgeben von der Natur des Wiener Waldes und den Weinbergen, hat man direkt vor der Haustür am Rathausplatz eine Vielzahl an notwendigen Geschäften des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, eine Bank, ein Ärztezentrum, Kindergärten und Schulen.

Durch die perfekte Verkehrsanbindung ist man mit dem Auto innerhalb von zwanzig Minuten in der Wiener Innenstadt. In neun Gehminuten erreicht man den Bahnhof Klosterneuburg-Kierling, von welchem man gemütlich in nur fünfzehn Minuten zur nächsten U-Bahn-Station in Wien gelangt.

Besonders hervorzuheben ist das sehr gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz vor Ort. In Klosterneuburg verkehren sowohl eigene Stadtbusse als auch die gut vernetzten Regionalbusse. Alleine für Klosterneuburg gibt es 3 Stadt-Buslinien, welche direkt am Rathausplatz vor der Haustüre halten. In nur 5 Gehminuten erreicht man die Haltestelle Gymnasium für die Regionalbusse

Verkehrsanbindung

Bahn: S40
Stadtbusse: Linie 1, 2 und 3
Regionalbusse: 400, 401, 402, 403, 404, 406
Sonstiges
Die Wohnung wird provisionsfrei von der Eigentümer-Familie vermietet.