Lässige 3-Zimmer-Altstadttwohnung am Unteren Stadtplatz von Hall

Lage:

• Hall ist eine ca. 14.000 Einwohner zählende Stadt in nur ca. 10 Kilometer Entfernung von Innsbruck.
• Diese gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten der Haller Altstadt
• Die Stadt Hall in Tirol bietet kulinarisch, kulturell und für die tagtäglichen Wege eine sehr gute Infrastruktur: Krankenhaus, Umit Privatuniversität, Bahnhof, Schulen (Volksschulen, NMS, Gymnasium, HAK und Handelsschule), Geschäfte jeglicher Art
• Ganzjährige Sonnenlage
• Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß ohne Lift
• Süd-Ausrichtung
• Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Bahnhof, Haller Altstadt, M-Preis mit Baguette, Kindergarten und Volksschule, Autobahnanschluss, Krankenhaus, …

Raumaufteilung:

• 3-Zimmer-Wohnung
  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • Bad
  • Separates WC
  • Abstellraum
• Kellerabteil

Daten & Technik:

• Baujahr: ca. 1500
• Umbau des Gesamthauses durch die WE (jetzt Tiroler Wohnbau): ca. 1986
• Wohnfläche: ca. 75,82m²
• Kellerabteil Nutzfläche: ca. 3,55m²
• Heizung: mittels Stromspeicheröfen, Kachelofenanschluss vorhanden
• Warmwasseraufbereitung: mittels Elektroboiler
• Beziehbar ab: nach Vereinbarung
• Extras: Echtholzböden, Küche, Kachelofenanschluss möglich
• Monatlich akontierte Betriebskosten: ca. EUR 167,- / 1-Personen-Haushalt
• Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 21 Wohnungen, 2 Geschäftslokale
• Laut Hausverwaltung sind keine anstehenden Sanierungsmaßnahmen geplant

Sollten wir Ihre Neugier für diese 3-Zimmer-Altstadtwohnung geweckt haben, fragen Sie einfach und unverbindlich um die detaillierten Unterlagen sowie dem Link für die 360°-Tour durch die Wohnung bei uns an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap