Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit einem Balkon nahe WU/ Prater – Provisionsfrei

In einem liebevoll sanierten Wohnhaus in ruhiger Zentrumslage gelangt eine helle, gut aufgeteilte 3- Zimmer Wohnung mit ca. 82,13 m ² Wohnnutzfläche provisionsfrei zur Vermietung.
Der Eingangsbereich (7,49 m²) führt direkt in das geräumige Badezimmer (8,40 m²), welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein separates WC befindet sich gleich daneben. Anschließend gelangt man in ein kleineres Zimmer (8,40 m²), welches man beispielweise als Schlafzimmer nutzen kann. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ausgestattet mit allen Geräten, einen großzügigen Abstellraum und zwei große weitere Zimmer ( 21,68 m² & 21,20 m²)
Ein besondere highlight ist der 6,06 m² große Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ruhige, familienfreundliche Lage - Nebenstraße (Allee) direkt an der Venediger Au. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu dem Naherholungsgebiet Prater sowie zu der WU Wien.
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr rundet die perfekte Lage der Wohnung ab: Die U1 Stationen Vorgartenstrasse und Praterstern liegen nur einen Katzensprung entfernt; mit der U1 gelangt man innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt.
Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung in der Lassallestraße oder Praterstraße ausreichend vorhanden.