HEIMKOMMEN UND WOHLFÜHLEN! 13674F

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Maxglan besticht durch ein großzügiges Raumangebot und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Maxglan zeichnet sich zudem durch eine erstklassige Infrastruktur aus und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

• Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum
• Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur Loggia
• Moderne Einbauküche inkl. sämtlichen E-Geräten
• Geräumiges Schlafzimmer
• Kinderzimmer/Büro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Drittes Zimmer als Schrankraum nutzbar (mit Waschmaschinenanschluss)
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separate Toilette
• Energieausweis: HWB 99 
• Kellerabteil der Wohnung zugehörig
• Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum
• Parkplätze für die Hausgemeinschaft vorhanden
• Bezug ab 01.04.2025 möglich
• Mietvertragsdauer 3 Jahre

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap