- Parkplatz
- Maisonette
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
4-Zimmerwohnung mit Galerie in Ebbs zu verkaufen
550.000 €
136 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²4.044,12 €
Etage-
Baujahr-
Frau Lena-Marie Thaler
6341 Ebbs
Ebbs – Diese derzeit sehr aufstrebende und vor allem schnell wachsende Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Kufstein. Neben der guten Infrastruktur besticht die Gemeinde mit seinen knapp 6.000 Einwohnern vor allem durch den Charme eines Tiroler Dorfes, welches ringsum von einer wunderschönen Berg- und Naturszenerie umgeben ist. Diese lädt nicht nur zu gemütlichen Spaziergängen ein, sondern bietet sportinteressierten Menschen auch unzählige Möglichkeiten, sich in der umliegenden und weitläufigen Natur, dem vorhandenen Schwimmbad, sowie Tennis- und Fußballplatz auszutoben und den Kopf freizukriegen. Neben einigen ausgezeichneten Tiroler Gasthäusern, erreichen Sie binnen weniger Geh- oder Fahrminuten auch die wichtigste Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, Ärzte sowie Lebensmittelmärkte. Auch Fans eines ausgeprägten Frühstücks kommen in Ebbs nicht zu kurz - die mittlerweile sehr bekannten Ebbser Kaffeehäuser Domcafé oder Café Auszeit bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Trotz des dörflichen Charakters sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen. Auch beruflichen Aufsteigern bietet Ebbs eine Vielzahl an schnell erreichbaren und hochkarätigen, internationalen Arbeitgebern - darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder 3Con. Ebbs liegt zentral zwischen den drei Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München und ist damit ideal für alle reiselustigen.
Trotz des dörflichen Charakters sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen. Auch beruflichen Aufsteigern bietet Ebbs eine Vielzahl an schnell erreichbaren und hochkarätigen, internationalen Arbeitgebern - darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder 3Con. Ebbs liegt zentral zwischen den drei Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München und ist damit ideal für alle reiselustigen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²4.044,12 €
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten416,88 €
Betriebskosten127,83 €
USt. Betriebskosten12,78 €
Monatliche Kosten Netto376,97 €
USt. Monatliche Kosten39,91 €
Sonstige Kosten Netto102,85 €
Heizkosten146,29 €
USt. Heizkosten27,13 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Maisonette
Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 136 m²
1 Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 6,3 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
In Ebbs steht eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 136 m². Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen vielseitig nutzbaren Hauswirtschaftsraum sowie einen Balkon mit Blick in den Innenhof.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die offene Galerie. Durch die hohen Decken verleiht sie dem Wohnbereich eine luftige, einladende Atmosphäre. Zudem bietet die Galerie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zweites Wohnzimmer mit gemütlicher Leseecke, als Homeoffice oder für viele weitere individuelle Ideen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage.
Sind Sie auf der Suche nach einer großzügigen und gemütlichen 4-Zimmer-Wohnung in Ebbs? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 550.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 136 m². Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen vielseitig nutzbaren Hauswirtschaftsraum sowie einen Balkon mit Blick in den Innenhof.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die offene Galerie. Durch die hohen Decken verleiht sie dem Wohnbereich eine luftige, einladende Atmosphäre. Zudem bietet die Galerie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zweites Wohnzimmer mit gemütlicher Leseecke, als Homeoffice oder für viele weitere individuelle Ideen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage.
Sind Sie auf der Suche nach einer großzügigen und gemütlichen 4-Zimmer-Wohnung in Ebbs? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 550.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
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GewerblichFrau Lena-Marie Thaler
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