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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Charmante Dachgeschoßwohnung in Knittelfeld

695
 
73 m²2,5 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution2.085 €
Realbüro Knitl GmbHFrau Ema Salkic-Hadzipasic
8720 Knittelfeld
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Knittelfeld bietet Ihnen eine perfekte Lage für ein komfortables Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen: Arzt, Apotheke und Krankenhaus für Ihre Gesundheitsversorgung, Schulen und Kindergärten für Ihre Familie, sowie Supermärkte, Bäckereien und Banken für den täglichen Bedarf. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof schnell erreichbar, was Ihre Mobilität fördert. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten695 €
Preis pro m²9,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto625 €
USt. Gesamtbelastung70 €
Gesamtmiete605 €
Gesamtmiete Netto550 €
USt. Gesamtmiete55 €
Miete450 €
USt. Miete45 €
Betriebskosten100 €
USt. Betriebskosten10 €
Heizkosten Netto75 €
USt. Heizkosten15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.085,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 73 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
169,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,1
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Knittelfeld, im Herzen der Steiermark! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur einen stilvollen Wohnraum, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick über die malerische Stadt.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 73 m² erstreckt sich diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Die moderne Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer, während das helle Badezimmer mit Fenster und Dusche zu einem Ort der Entspannung einlädt.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, die ein ansprechendes Wohnambiente schaffen. Die zentrale Öl- und Solarheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: Sie sind umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten oder Supermarkt – alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr ist optimal angebunden, mit schnellen Verbindungen durch Bus und Bahnhof, sodass Sie flexibel und unabhängig sind.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause in Knittelfeld aussieht. Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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