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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Teilmöblierter 73m² Bungalow mit 1749m² Grundstücksfläche (Bauland), 2 Terrassen und Garage für 369.000,00 € in Stattegg, Steiermark!

369.000
 
73 m²Terrasse 35 m²
Preis / m²5.052,03 €
Grundstücksfläche1.749 m²
Baujahr1971
Immventure Real Estate GmbHHerr Michael Derler
8046 Stattegg
Dieser charmante Bungalow in 8046 Stattegg, Steiermark, vereint ländliche Idylle in Stadtnähe. Umgeben von malerischer Natur, bietet die Lage Ruhe und Erholung, während die Nähe ein Sammeltaxi bequemes Pendeln in die Stadt ermöglicht. Perfekt für Familien und Naturliebhaber! Das möblierte Bungalow verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²5.052,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto307.500 €
USt. Kaufpreis61.500 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten280 €
Betriebskosten85 €
Sonstige Kosten Netto20 €
Heizkosten Netto175 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Bungalow
Baujahr 1971, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, letzte Modernisierung 2021, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 73,04 m²
Grundstücksfläche 1.749 m²
2 Terrassen 34,53 m²
Kellerfläche 47,6 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Infrarotheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
142,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,1
E

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Stattegg, Steiermark! Dieser moderne Bungalow bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Fernblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur ins Wohnzimmer bringt.

Mit einer großzügigen Fläche von 73,04 m² ist dieses liebevoll modernisierte Haus ideal für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort für Naturliebhaber. Der Kaufpreis von 369.000,00 € stellt eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft dar.

Der Bungalow überzeugt durch eine offene Wohnküche, die mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet ist und einen einladenden Raum zum Kochen und Verweilen bietet. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Familie oder Freunde genießen. Das lichtdurchflutete Bad mit Fenster und Dusche sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und ermöglicht es Ihnen, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Besonders hervorzuheben sind die zwei einladenden Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob bei einem gemütlichen Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abend mit Freunden – hier finden Sie den perfekten Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den traumhaften Ausblick zu bewundern.

Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch praktischen Stauraum für Ihr Equipment oder Freizeitaktivitäten. Ein Abstellraum sorgt dafür, dass Sie auch in Ihrem neuen Zuhause genügend Platz für all Ihre Dinge haben.

Die Verkehrsanbindung ist ideal – ein Bus bringt Sie bequem in die umliegenden Städte und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. So genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.

Stattegg, bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Entdecken Sie die wunderbare Natur beim Wandern oder Radfahren und genießen Sie die herzliche Gemeinschaft, die diese Region zu bieten hat.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Stattegg erwartet Sie!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <5.000m
Bank <5.000m
Post <5.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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