*ERSTBEZUG* HOCH MODERNE WOHNUNG mit LOGGIA in ZENTRALER LAGE

*NAGELNEUER ERSTBEZUG: MODERN, HOCHWERTIG ... WOHNEN mit LOGGIA in TOP LAGE WIENs*

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Perfekt für Singles und junge Paare

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!!!TOP-LAGE + HERRLICHE LOGGIA!!!

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Erstebzugs-Neubauwohnung in Toplage mit seltener Freifläche.

Die Wohnung hat ca. 52qm WFL und ca. 5qm LOGGIA liegt im 1. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küchennische.

• Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 110€ netto mit gemietet werden.*

Die HARD FACTS auf einen Blick:

• TOP-LAGE
• LOGGIA
• Modernes Bad
• Fußbodenheizung
• Elektrische Raffstores
• Hochwertige nagelneue Einbauküche
• Herrliche Dachterrasse mit Fernblick

"Die PERFEKTE STADTWOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - Eine SYMBIOSE aus TOP-WOHNUNG in TOP-LAGE!"

Ihr VORTEILE auf einen Blick:

• Tolle Lage und verkehrstechnische Anbindung in ZENTRALER LAGE
• Hervorragende Raumaufteilung mit einer Freifläche...EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN
• Hell, modern und energieeffizient

"JETZT SCHNELL SEIN" - VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SICHERN SIE SICH DIESE RARITÄT IN BESTLAGE.

Bitte bringen Sie folgende Unterlagen mit:

• Ausweis
• die letzten 3 Gehaltszettel (Studenten benötigen Bürgschaft der Eltern)
• Gute Laune ;-)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir freuen uns Sie kennenzulernen und stehen für Besichtigungen gerne nach Vereinbarung jederzeit zur Verfügung!!!

Haftungsausschluss: Alle Objektdaten, beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler.

Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte:

EXKLUSIVE VERMIETUNG
ZÖDI Immobilien GmbH
Mag. Paul Zödi
Tel.: Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren | www.zoedi-immobilien.at

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Mietprovision: PROVISIONSFREI

Kaution (Miete): 3.300€

Verbrauchsabhängige Kosten (Heizung, Strom, Wasser etc.) sind nicht im Mietpreis inkludiert.