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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

"Provisionsfrei für den Mieter" 2-Zimmerwohnung mit Balkon nahe Margaretengürtel

875
 
46 m²2 ZimmerBalkon 3 m²
Etage5
Befristung3 Jahre
Kaution3.500 €
ASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien
Einsiedlergasse, 1050 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten875 €
Preis pro m²19,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto795,45 €
USt. Gesamtbelastung79,55 €
Miete700,57 €
USt. Miete70,06 €
Betriebskosten94,88 €
USt. Betriebskosten9,49 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 1.4.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2006, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 46 m²
1 Balkon 3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C

Beschreibung

• 2 Zimmer und Komplettküche mit E-Geräten

• Schöner Balkon 
• Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. 
• Garagenplatz im Haus möglich
• Sehr gute Infrastruktur (Bus, Straßenbahn, Parks, Einkaufsmöglichkeiten)

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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