Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1991, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Teppich, Kunststoff, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 194,6 m²

Gesamtfläche 318,9 m², Grundstücksfläche 908 m²

1 Terrasse

1 Balkon, südseitig, westseitig, Terrasse

7 Zimmer

Kellerfläche 97,5 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette

2 Parkplätze

1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin, Wäschetrockenraum

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 908 m² großes Baugrundstück in absoluter Toplage, bebaut mit einem Einfamilienhaus aus den 90er Jahren mit 319 m² Wohn-/Nutzfläche und Gästeapartment .

Die in leicht erhöhter Sonnen-Ruhelage gelegene Liegenschaft, bietet einen traumhaften Weitblick auf die Kitzbüheler Alpen und grenzt an einer Seite direkt an weitläufige Grünflächen.
Dank der Hanglage blickt man über die davor gelegenen Häuser hinweg.

Der Altbestand erstreckt sich über 3 Etagen und bietet insgesamt 5 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, die Küche mit Essbereich und der Wintergarten.
Weiters eine Einliegerwohnung mit Wohnbereich und Kochzeile, einem Schlafzimmer und einem Bad.
Eine großzügige Terrasse, von welcher man in den weitläufigen Garten gelangt, rundet das Haus perfekt ab.

Im Untergeschoss steht ein Raum mit 41 m², ein weiterer mit 25 m² sowie ein kleinerer mit ca. 9 m². Weiters ist ein ehemaliger "Schutzraum/Bunker" mit 16 m² vorhanden.

Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Einzelgarage mit Stauraum und mehrere Freistellplätze.

Das Haus wird über eine Flüssiggas-Zentralheizung und Fußbodenheizung beheizt.
Die Substanz des Hauses ist dem Alter entsprechend und könnte auch generalsaniert werden.
Natürlich besteht auch die Möglichkeit, auf dem sonnigen Toplage-Grundstück ein neues Luxuschalet oder eine großzügige Villa zu errichten.

Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.