Triest. Meerblick. Und ein Zuhause, das mehr ist als nur Quadratmeter.

Setzen Sie Ihren persönlichen Anker!

Direkt am Wasser im Hafen gelegen, verbindet diese besondere Wohnung in Muggia, Triest Individualität mit mediterranem Lebensgefühl.

Der offene Wohnbereich empfängt Sie mit Licht und Weite und einem Blick auf den Hafen.
Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie: Während die nordöstliche Terrasse morgens zum Kaffee und dem ersten Sonnenstrahl einlädt, bietet die südwestseitige Terrasse am Nachmittag einen Rückzugsort mit Blick ins Grüne – ein Ort zum Innehalten, Lesen, Genießen.

Die Küche fügt sich fließend und stilvoll in den Wohnraum ein – ideal, um sich an italienischer Küche zu versuchen oder sich einfach in einem der Restaurants der Anlage verwöhnen zu lassen.
Ein Foyer trennt den privaten Rückzugsbereich geschickt ab: Das behagliche Schlafzimmer öffnet sich ebenfalls zur Terrasse mit Südwestblick – der perfekte Ort für die letzten Sonnenstrahlen des Tages. Das angrenzende, moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC, Bidet und Waschmaschine ausgestattet – durchdacht und stilvoll zugleich.

Wohnen zwischen Wasser und Stadt
Die Wohnanlage verbindet Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Privat und gesichert: Die gesamte Anlage ist bewacht und nur für Bewohner zugänglich
Privater Hafen und Pool für entspannte Tage
Cafés, Restaurants und ein Hotel direkt in der Anlage
Supermarkt und öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe
Fähre ins Zentrum von Triest mit einer Fahrzeit von ca. 20 Minuten

Was diese Immobilie besonders macht
Erstklassige Lage direkt am Hafen
Großzügige Terrassen für jede Tageszeit
Hochwertige Ausstattung, 2018 generalsaniert
Sicherheitsdienst und gepflegte Wohnanlage
Flexibel nutzbar als Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt

Kaufpreis: EUR 340.000,– zzgl. Kaufnebenkosten im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert!

Kaufnebenkosten:
Katastersteuer 9 %, bei Hauptwohnsitz 2 %
Notarkosten ca. 3.500 EUR
Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
Barauslagen für Behördenwege

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R.E Immobilien GmbH.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.