NEUBAUGASSE - Charmanter Altbau mit Balkon

FAST FACTS: 1070 Wien | Miete | 106m² | 3 Zimmer | Balkon  2,11m² | EUR 2.046,72 zzgl. € 119,- Heizkosten-Akonto | Einbauküche | U3-Nähe

Ein Platz zum Wohlfühlen mitten im Siebenten!

Im 3. Liftstock eines prächtigen Altbaus - hof-und straßenseitig gelegen – fasziniert diese Immobilien in bester Lage.

Über den zentralen Vorraum gelangt man rechterhand in den großen Wohnbereich mit integrierter Küche (Einbauküche mit Geräten) und ein Schlafzimmer.
Hofseitig befinden sich ein weiteres, großes Zimmer mit ostseitigem Balkon. Dieser bietet einen wunderbaren Blick auf die Dächer der Nebengebäude.

Das Bad mit Wanne und die separate Toilette sind neutral verfliest. Die verglaste, begehbare Garderobe und der praktische Abstellraum bieten viel Staufläche.

Raumaufteilung
• Wohnzimmer mit Küchenzeile
• 2 Schlafzimmer
• Balkon
• Bad mit Wanne
• Separate Toilette
• Begehbare Garderobe
• Abstellraum
• Vorraum

Ausstattung
• Einbauküche
• Parkett
• Hauszentralheizung

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap