- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Linz-Pichling | Moderne Neubauwohnung mit großzügigem Eigengarten in Grünruhelage
519.000 €
99 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.250,38 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
Brunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
Neufelderstraße 91c, 4030 Linz
In einer besonders ruhigen Lage in Pichling, entstehen ab Herbst 2025 zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 hochwertigen Eigentumswohnungen.
Projektstatus: Verkaufsstart!
Einmalige Kosten
Kaufpreis519.000 €
Kaufpreis pro m²5.250,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Steuersatz10 %
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 98,85 m²
Gartenfläche 216,45 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 4,37 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Linz-Pichling: Moderne Neubauwohnungen in Grünruhelage | Wohnung Top B1
Neubau von zwei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling.
Neubau von zwei Wohnhäusern mit großzügigen Freiflächen in schöner Grünruhelage in Linz-Pichling.
- ruhige und attraktive Wohngegend
- in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Traun-Donau-Auen, Weikerlsee u. Pichlingersee
- 13 Eigentumswohnungen von 59 m² bis 137 m² Wohnfläche
- Möglichkeit einen großen Eigengarten zu erwerben - Gärten in der Größe von 142 bis 239 m² - Kaufpreis von 20.000 bis 30.000 €
- großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- tlw. barrierefreie Erschließung der Wohnungen durch einen Lift
- Tiefgarage u. Carport-Stellplätze
- Luft-Wärmepumpen
- PV-Anlage pro Haus für grüne Energie
- bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard
- hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung
- gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Zug, B1 Wiener Straße)
- provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!
- Fixpreisgarantie!
Dokumente
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GewerblichBrunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
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