Maria Enzersdorf (2344): Schöne, helle und familienfreundliche Altbauwohnung mit Balkon in Ruhelage und mit guter Verkehrsanbindung provisionsfrei zu vermieten!

Die gesamte Wohnung wurde 2025 renoviert, im Zuge dessen wurden die Fenster ausgetauscht, die Küche, das Badezimmer, die Türstöcke, die Gastherme und das WC erneuert und die elektrischen Leitungen neu gemacht. Alle Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden (bzw. Schiffboden) ausgestattet. Im Vorraum befindet sich eine Fußbodenheizung, in den Zimmern sind Heizkörper (Gasheizung). Die Wohnung wird unmöbliert (außer Küche und Waschmaschine) übergeben.

BESICHTIGUNG OPEN HOUSE:
13.3 17.30 bis 20.00
21.3 17.30 bis 20.00

Lage:
Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift). Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind gartenseitig, Küche und die zwei größeren Schlafzimmer gehen auf eine kleine Straße mit kaum Verkehr (ost-west-seitige Ausrichtung).

Infrastruktur:
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich ein Park mit Spielplatz. In wenigen Gehminuten ist man im Wienerwald und bei der imposanten Burg Liechtenstein. Zu weiteren Naherholungsgebieten ist es ein Katzensprung. Freibäder in Mödling, Perchtoldsdorf und Liesing sind ebenfalls leicht erreichbar.

Distanzen von der Wohnung bis…:

• Liesinger Platz: ca. 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
• Bahnhof Mödling: 10 Minuten mit Fahrrad oder 2 Minuten mit dem Auto. Von dort ca. 20 Minuten bis Wien Hauptbahnhof.
• Bahnhof Maria Enzersdorf: 15 Minuten zu Fuß.

Parken ist in Maria Enzersdorf kostenfrei (Parkplätze sind in der Umgebung leicht zu finden).