- Provisionsfrei
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
provisionsfrei | Sanierungsbedürftige 34m2 Wohnung
109.000 €
34 m²
Preis / m²3.205,88 €
Etage-
Baujahr1938
Polaris Real Estate Experts GmbHHerr Gregor Roesler-Schmidt
Baumergasse 14, 1210 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis109.000 €
Kaufpreis pro m²3.205,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten110,05 €
Betriebskosten65 €
USt. Betriebskosten6,5 €
Monatliche Kosten Netto103,5 €
USt. Monatliche Kosten6,55 €
Sonstige Kosten Netto38,5 €
USt. Sonstige Kosten0,05 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1938, Altbau, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 34 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
140 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,04
D
Beschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im hofseitigen Erdgeschoß eines Wohnbaus. Die Fenster sind ausschließlich auf den begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig, eine Benutzung im derzeitigen Zustand ist nicht möglich. Baujahr 1938.
Die Wohnung besteht aus:
- Vorraum mit Küchenzeile und Fenster zum Hof
- Badezimmer samt Toilette
- Wohn-/Schlafzimmer und Fenster zum Hof
Die Wohnung wurde zuletzt mittels Gaskonvektorofen beheizt.
Eine finanzielle Beteiligung der Wohnungseigentümergemeinschaft in Teilbereich der Sanierung (vermutlich Boden und Fenster) wäre überlegenswert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichPolaris Real Estate Experts GmbHHerr Gregor Roesler-Schmidt
GewerblichPolaris Real Estate Experts GmbHHerr Gregor Roesler-Schmidt
GewerblichPolaris Real Estate Experts GmbHHerr Gregor Roesler-Schmidt