Provisionsfrei: Unbefristeter 71m² Erstbezug mit 5m² Süd-Loggia und Lift - 1160 Wien

Erstbezug: Wunderschöner 71m² Erstbezug mit 5m² Loggia im renovierten Altbau!

In einem aufwendig sanierten Altbau, mit zusätzlich 3 neu errichteten Etagen, gelangt diese Erstbezug-Wohnung mit südseitiger Loggia zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, ist süd- und nordostseitig ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, Küche (unmöbliert), Vorraum, Badezimmer, WC sowie ca. 5m² Loggia (südseitig),.

Ausstattung: Erstbezug im generalsanierten Altbau mit Hauszentralheizung, geschmackvollem Fliesenbad mit verglaster Dusche, Waschmaschinenanschluss, Eichendekor-Dielenböden, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,.

Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Einmaliger Zuschuss der Vermieterin € 300,-

Sehr gute und zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar und mit Anbindung zu U3, U6 und S-Bahn sind die Straßenbahnlinien 2, 9, 46 sowie Autobus 10A. Neben der guten Anbindung und schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums lädt auch der nahe gelegene Wilhelminenberg zu sportlichen Aktivitäten oder zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.

Bitte beachten Sie die vertragliche Mindestmietdauer von 2 Jahren!

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 980,16
(HMZ € 700,- + Bk € 176,90 + Lift € 14,15 + 10% USt. € 89,11)
zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser € 74,30
Kaution € 3.165,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! KEINE telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap