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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Lichtdurchflutete Wohnung mit Westbalkon!

235.000
 
78 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²3.012,82 €
Etage5
Baujahr1966
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Dániel Egyed
8041 Graz
Die Liegenschaft befindet sich in Graz, im beliebten Bezirk Liebenau. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Bäckerei, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²3.012,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten407,61 €
Betriebskosten181,78 €
USt. Betriebskosten18,18 €
Monatliche Kosten Netto375,03 €
USt. Monatliche Kosten32,58 €
Sonstige Kosten Netto121,27 €
Heizkosten Netto71,98 €
USt. Heizkosten14,4 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1966, Neubau, Modernisiert, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 78 m²
1 Balkon 9 m² westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Rolläden, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Sonnige Räume, West-Balkon, gute Raumaufteilung, guter Zustand, Top Infrastruktur, allgemeiner Parkplatz, schöne Aussicht – das sind nur wenige Highlights dieser fantastischen Immobilie!

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause und genießen Sie ein familienfreundliches Wohnambiente. Bereits beim Betreten des großzügigen Flurbereichs lädt dieses Schmuckstück zum Verweilen ein. Drei helle, separat begehbare Zimmer überzeugen durch ihre praktische und durchdachte Raumaufteilung.

In der getrennten Küche können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie kulinarische Momente genießen.

Dank der westlichen Ausrichtung lässt sich die Ruhe auf dem Balkon wunderbar mit wärmenden Sonnenstrahlen verbinden. Der großzügige Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar.

Ein allgemeiner Parkplatz sowie ein praktisches Kellerabteil runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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