{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004005","obj_regio3":"004005008","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4731","obj_title":"Traumhaus in Ziegel-Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83vd-1711631337-10aad46bc4ce4a57af600edbe20d26a0","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":387000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse

Traumhaus in Ziegel-Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung

387.000
 
120 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.225 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
IWS Immobilienwelt SchellererHerr Jürgen Fattinger
4731 Prambachkirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis387.000 €
Kaufpreis pro m²3.225 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Walmdach, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 120 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,47
A++

Beschreibung

120 m² Haus Donauthal

Traumhaus in Massivbauweise – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus ! Diese exklusive Immobilie wird in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise vom erfahrenen Baumeister errichtet und bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl.

Dank der Zusammenarbeit mit regionalen, renommierten Firmen und der Verwendung von erstklassigen Baustoffen garantieren wir Ihnen höchste Qualität und Langlebigkeit. Jedes Detail wird mit Sorgfalt und Liebe zum Handwerk umgesetzt, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.

Ein weiterer Vorteil: Der Bau erfolgt zum Fixpreis! So haben Sie die volle Kostenkontrolle und können sich entspannt auf den Einzug freuen, ohne böse Überraschungen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Beratungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie !

Ansprechpartner:

Jürgen Fattinger

Anbieter kontaktieren

Highlights:

• Abwicklung vom Anfang bis zum Schluss

• Fixpreisgarantie - ideal für Finanzierung

• Keine versteckten Kosten

• Hochwertig gebaut vom renommierten Baumeister und qualitativen regionalen konzessionierten Meisterbetrieben

• Einreichplanung und Behördenabstimmung durch Architekturbüro

• Laufende Baukontrolle mit Qualitätssicherung

• Unkomplizierter Bauablauf ohne unnötigen Stress

Erdgeschoß:

• eine Diele

• eine Garderobe

• ein Schlafzimmer/ Büro

• eine Küche mit Wohn- und Essbereich

• ein WC

• einen Technikraum

Obergeschoß:

• ein Schlafzimmer

• zwei Kinderzimmer

• ein Bad mit Badewanne und Dusche

• ein separates WC

MEHR LEISTUNGEN INKLUSIVE

• Klima Außenwand ÖKO-Massiv 48 cm (U-Wert = 0,13 W/m2K)

• Niedrigenergiehaus im  Standard

• Hochwertiger Aufbau der Wände ausdrücklich nur mit Markenbaustoffe  CE geprüft

• Jede individuelle Planung ist möglich

• Auf Wunsch auch mit Keller

• Hochwertige 3-fach verglaste Fenster (0,5 W/m2k) der Fa. Josko®

• Holz-Alu Haustüre Fa. Josko®

• Komplette Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Hygiene Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung, Fa. M-TEC® (mit Kühlvorbereitung)

• Witterungsgeführte Regelstation mit Fernbedienung

• Komplette Marken- Sanitärausstattung inklusive Badewanne,  WC, Waschtisch, und Mischarmaturen

• geräumige Badewanne mit Duschfunktion

• Hochwertige Elektro-Ausstattung

• Inklusive einzügiger Kamin mit Kaminkopfverkleidung in Alu

• Hochwertige Bodenbeläge , Wand- und Bodenfliesen

• Hochwertige Innentüren mit Zarge und Türdrücker

Exklusiv bieten wir Ihnen zum Traumhaus das passende Grundstück sowie die perfekte Finanzierungsmöglichkeit an.

Jetzt Anfrage senden und persönlichen Bauberatungstermin sichern.


Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichIWS Immobilienwelt SchellererHerr Jürgen Fattinger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichIWS Immobilienwelt SchellererHerr Jürgen Fattinger
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner