Gewerbeobjekt I 2 Stück

Beschreibung
Rudolf Hausner Gasse 22: Die Liegenschaft ist mit einem eingeschossigen, unterkellerten
Betriebsgebäude bebaut. Die Bebauung wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise mit einem
Flachdach ausgeführt. Im Jahr 2003 wurden die Grundrisse im Erdgeschoss verändert. Die
Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Fenster sind als isolierverglaste Aluminiumfenster
ausgeführt. Die Außenanlagen sind überwiegend befestigt. Hofseitig sind rund 33 Pkw-
Abstellplätze vorhanden. Die Einfahrt ist mittels Tors gesichert

----------------------------------------------------------------------------------

Beschreibung
Rudolf Hausner Gasse 24: Auf der gegenständlichen Liegenschaft befinden sich mehrere
Gebäude. Das Bürogebäude weist einen L-förmigen Grundriss auf und besteht aus einem
zweigeschossigen, unterkellerten Betriebsgebäude und eine mehrgeschossige Lagerhalle,
Baujahr 1997 bzw. 2002 in Massivbauweise. Im EG sind Büros und ein Lagerraum situiert.
Die Büros wurden im Jahr 2014 erweitert. Das OG besteht aus Büroflächen. Die Lagerhalle
wurde in Skelettbauweise errichtet. In dieser befinden sich ein Lagerbüro, eine kleine
Werkstatt, eine Stahlbühne und Lagerfläche. Im Hof befinden sich 10 STPL im Freien und
3 überdachte STPL. Der Eingang befindet sich an der Ecke Hermann-Gebauer-Str. und
Rudolf-Hausner-Gasse. Die Zufahrt erfolgt über die Rudolf-Hausner-Gasse 22.

EXPOSÈ AUF ANFRAGE

Kontakt
ESTATE IMMOBILIEN

Valentin Riccabona
43 660 64 37 000

WIR VERMIETEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE
Sie wollen vermieten und wir haben den Mieter