Repräsentative Dachterrassenwohnung Nähe Wollzeile

Sehr geehrte Damen und Herren,

die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus mit geglierter Fassade. Trotz sehr guter Lage mitten im Zentrum liegt die Wohnung ruhig gelegen in einer Seitengasse des ersten Bezirkes. Die hochwertig ausgestattete Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 91 m2 Wohnfläche und Terrasse. Man betritt die Wohnung über einen Vorraum von dem sich Wohnzimmer, vollausgestattete Küche, und Gästetoilette erreichen lassen. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß mit Galerie, Terrasse, und hofseitiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer.

Das Mietverhältnis ist unbefristet!

Raumaufteilung:

1. DG

• Vorraum
• voll ausgestattete Küche
• großräumiges Zimmer
• separates WC

2. DG

• Galerie
• Zimmer
• Bad mit Wanne und Toilette
• Terrasse
• Abstellraum

Highlights:

• hochwertige Parkettböden
• luxuriöses Bad mit Wanne und Toilette 
• Terrasse (mit Wasseranschluss und Steckdose)
• Hell und sehr ruhig gelegen
• Klimaanlage

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap