Helle und stilvoll eingerichtete Wohnung mit großem Balkon zur Untermiete · nahe U6 Alser Straße

Da ich für ein Auslandspraktikum in die USA gehe, vermiete ich meine wunderschöne, voll möblierte Wohnung im 18. Bezirk für 13 Monate (01.05.2025 – 31.05.2026) zur Untermiete.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage im 18. Bezirk. Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Wiener Innenstadt in nur 10 Minuten – ideal für Berufstätige, Studierende und Stadtliebhaber!

Highlights der Wohnung:
✅ Sehr hell und modern eingerichtet – sofort einziehen und wohlfühlen
✅ Großer 10m² Eckbalkon – ideal zum Entspannen
✅ Sehr gute Raumaufteilung – mit separatem WC und Abstellraum
✅ Voll möbliert – keine zusätzlichen Anschaffungen nötig
✅ Top-Lage nahe U6 Alser Straße – perfekte Anbindung und Infrastruktur

Öffentliche Anbindung:
🚇 U6 (Alser Straße) – 2 Min. zu Fuß
🚋 Straßenbahn 43 – 1 Min. zu Fuß
🚌 Bus 46A – 1 Min. zu Fuß

Kosten:
🔹 Miete (inkl. Möbelzuschlag): 1.249,72 € / Monat
🔹 Nicht in der Miete enthalten:
    🔥 Heizkosten-Akonti: 64,80 € / Monat
    ⚡ Stromkosten (Wien Energie, Vorschreibung): 76,80 € / Quartal
🔐 Kaution: 2.500 € (entspricht ca. 2 Monatsmieten, wird nach Mietende zurückerstattet)

Falls du Interesse oder Fragen zur Wohnung hast, melde dich gerne (Anbieter kontaktieren)!