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  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

SONNE – LUFT - RUHE - DACHGESCHOSS-MAISONETTE

545.000
 
122 m²3 ZimmerTerrasse 9 m²
Preis / m²4.467,21 €
Etage-
Baujahr1993
Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KGHerr Robert Baier
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1050 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis545.000 €
Kaufpreis pro m²4.467,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten378,35 €
Betriebskosten192,06 €
USt. Betriebskosten19,21 €
Monatliche Kosten Netto356,42 €
USt. Monatliche Kosten21,93 €
Sonstige Kosten Netto164,36 €
USt. Sonstige Kosten2,72 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1993, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 122 m²
1 Terrasse 9 m² nordwestseitig
nordwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
51,81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,98
D

Beschreibung

Verkauft wird eine im Jahr 1995 errichtete Dachgeschosswohnung mit 122 m² Wohnnutzfläche und einer 9 m² Terrasse.

Raumaufteilung:

Auf der unteren Ebene befinden sich das große Wohnzimmer (36m²), die Küche, das WC und einem Arbeits- oder Schlafzimmer.
Zusätzlich zur kuscheligen Wärme des Holzofen, ist natürlich auch eine Gasetagenheizung vorhanden.

Auf der oberen Ebene sind das geräumige Badezimmer, der Wohnschlafraum, die Galerie und die Terrasse in die Hofseite, wo Sie den Sonnuntergang genießen können.

Infrastruktur/Allgemein:

In der Nähe erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Straßenbahnlinien 1,18, 62 und die Badner Bahn sind in 5 Gehminuten erreichbar.
Der Hauptbahnhof ist eine Straßenbahn-Station entfernt.

Fazit:

Die ideale Wohnung für einen Single oder ein Pärchen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Robert Baier unter Anbieter kontaktieren oder per Email an Anbieter kontaktieren

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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