NÄHE COLUMBUS CENTER - 3 Zimmer Wohnung - möbliert - ca 91,41m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien!

Diese charmante Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch einen atemberaubenden Stadtblick, der Ihnen täglich ein Stück Wiener Lebensqualität näher bringt.

Eckdaten im Überblick:

• 3 Zimmer
• ca. 91,41 m²
• Gas - Zentralheizung
• möbliert
• In wenigen Gehminuten beim Columbus Center

Mit einer großzügigen Fläche von 91,41 m² verteilt sich die Wohnung auf drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier finden Sie Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die Ausstattung mit Fliesen und Laminat sorgt für ein modernes Ambiente und lässt sich harmonisch in Ihren persönlichen Stil integrieren.

Die Wohnung ist mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Die zentrale Lage der Wohnung macht sie besonders attraktiv. Dank hervorragender Verkehrsanbindung sind Sie schnell und unkompliziert unterwegs – ob mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe und eröffnet Ihnen weitere Reisemöglichkeiten.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind nur einen Katzensprung entfernt. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, während Studierende von der Nähe zur Universität profitieren. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer frisch versorgt sind.

Die monatliche Miete von 1.457,50 € ist nicht nur fair, sondern spiegelt auch die hohe Lebensqualität wider, die Ihnen diese Wohnung bietet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie angenehm das Leben in dieser attraktiven Wohnung in 1100 Wien sein kann. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap