Zum Verkauf gelangt eine Eckliegenschaft mit Baubestand mit baubewilligter Planung für ein spannendes Wohnbauprojekt unter Integration des Baubestands mit 14 Wohnungen und einer Garage in U-Bahn-Nähe (U6-Station Siebenhirten) in 1230 Wien.
Die bewilligte Planung überzeugt mit einem perfekt geplanten Wohnungsmix und komfortablen, durchdachten Grundrissen. Abgesehen von einer Einheit verfügen alle Wohnungen über Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten.
HIGHLIGHTS
Kaufpreis: € 990.000,00 (Asset Deal)
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Gerne übermittle ich Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.RIWOG.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.750m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap