1090 Wien 9.,Alsergrund
UNI-CAMPUS, AKH
Laufende Kosten
Monatliche Kosten849,94 €
Preis pro m²13,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto772,67 €
USt. Gesamtbelastung77,27 €
Miete665,25 €
Betriebskosten107,42 €
USt. Betriebskosten10,74 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: EUR2550,00
Merkmale
Verfügbar ab ab April 2025
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1885, Altbau, Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 65 m²
Nutzfläche 65 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
169 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,91
E
Beschreibung
*** FÜR STUDIERENDE!! ***
Diese sehr gut belichtete Wohnung liegt im 2. bewohnten Geschoß eines Altbaus in der Mariannengasse.
1 Wohnraume zu 24 m² und ein Schlafraum derselben Größe liegen in der Flucht.
Eine Küche, ein verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und ein verfliestes WC mit Fenster sind vom Vorzimmer aus zentral zu begehen.
Ideal für für eine bis zwei Personen.
Die Wohnung glänzt durch erstklassigen Erhaltungsgrad, gute Tageslichtsituation, Ruhelage, eine sehr gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz und liegt in unmittelbarer Nähe von AKH und Campus.
A C H T U N G: Derzeit wird diese schöne Wohnung noch bewohnt.
Besichtigung gern möglich:
Mittwoch, 12.03.2025, 16-16.45 Uhr.
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage inkl. Telefonnummer.
Heizwärmebedarf: 169,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,91
Diese sehr gut belichtete Wohnung liegt im 2. bewohnten Geschoß eines Altbaus in der Mariannengasse.
1 Wohnraume zu 24 m² und ein Schlafraum derselben Größe liegen in der Flucht.
Eine Küche, ein verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und ein verfliestes WC mit Fenster sind vom Vorzimmer aus zentral zu begehen.
Ideal für für eine bis zwei Personen.
Die Wohnung glänzt durch erstklassigen Erhaltungsgrad, gute Tageslichtsituation, Ruhelage, eine sehr gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz und liegt in unmittelbarer Nähe von AKH und Campus.
A C H T U N G: Derzeit wird diese schöne Wohnung noch bewohnt.
Besichtigung gern möglich:
Mittwoch, 12.03.2025, 16-16.45 Uhr.
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage inkl. Telefonnummer.
Heizwärmebedarf: 169,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,91
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GewerblichHelfried Nemmer
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