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  • Parkplatz

Geräumige 92 m² 4-Zimmer-Wohnung in Linz mit Loggia, tollem Ausblick und TG-Stellplatz

298.000
 
92 m²Loggia 4 m²
Preis / m²3.239,83 €
Etage-
Baujahr1996
Immolution GmbHHerr Michael Bauer
4030 Linz
Diese helle Wohnung in 4030 Linz besticht durch ihre ideale Südausrichtung und bietet Ihnen ein helles und einladendes Ambiente. Die Lage ist perfekt für Familien und Berufstätige.

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²3.239,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten364,68 €
Betriebskosten154,96 €
USt. Betriebskosten15,5 €
Monatliche Kosten Netto334,17 €
USt. Monatliche Kosten30,51 €
Sonstige Kosten Netto100,65 €
USt. Sonstige Kosten1,4 €
Heizkosten Netto78,56 €
USt. Heizkosten13,61 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1996, Modernisiert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2025
Wohnfläche 91,98 m²
1 Loggia 4,23 m² südseitig
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Nähe Schörgenhubbad | neue Fassade | 3 Schlafzimmer | Garagenplatz | Loggia

Zum Verkauf steht eine großzügige, teilmöblierte 4-Zimmer-Wohnung im dritten und obersten Stockwerk eines gepflegten Wohngebäudes. Die Wohnung bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.

Highlights der Wohnung:
•  Wohnfläche: 92 m²
•  3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
•  Küche mit extra Essbereich
•  modernes Badezimmer mit Badewanne, Toilette separat
•  Praktische Abstellkammer
•  Eigener Tiefgaragenstellplatz
•  Lage im obersten Stockwerk – ruhig und hell

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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