- Parkplatz
- Reihenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
6020 Innsbruck
Das Reihenhaus am Hofwaldweg in Hötting bietet eine der begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks – eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Naturidylle. Die südliche Ausrichtung sorgt für außergewöhnlich viele Sonnenstunden und attraktive Solarpotenziale. In nur drei Gehminuten ist der Waldrand erreicht, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen. Gleichzeitig liegt die Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Dank der Lage in einer der hintersten Häuserreihen genießt du hier zudem eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre – ein perfekter Rückzugsort mit urbanem Komfort.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.100.000 €
Kaufpreis pro m²5.851,06 €
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten280 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 1962, Renovierungsbedürftig, letzte Modernisierung Fenster, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 188 m²
Nutzfläche 188 m², Grundstücksfläche 195 m², Gartenfläche 67 m², 2 Wohneinheiten
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
7,5 Zimmer
6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
•Reihenhaus beidseitig in geschlossener Bauweise
•1962 on ortsüblicher Massivbauweise errichtet
•Fernwärmeanschluss
•Dezentrale Warmwasseraufbereitung mit Boiler
•Glasfaseranschluss vor Grundstück
•Garten und Balkon in südliche Ausrichtung
•3 Ebenen mit 2 Bädern und 2 Küchen
•Garage und Außenabstellplatz
•2 Kamine
•1962 on ortsüblicher Massivbauweise errichtet
•Fernwärmeanschluss
•Dezentrale Warmwasseraufbereitung mit Boiler
•Glasfaseranschluss vor Grundstück
•Garten und Balkon in südliche Ausrichtung
•3 Ebenen mit 2 Bädern und 2 Küchen
•Garage und Außenabstellplatz
•2 Kamine
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Seltene Gelegenheit in Hötting – Großzügiges Reihenhaus mit Garten, Balkon, viel Sonne und südlicher Ausrichtung mit Panoramablick!
Dieses großzügige und effizient geschnittene Reihenhaus bietet auf über 188 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten – ob als geräumiges Einfamilienhaus oder mit separater Einliegerwohnung für eine zweite Partei. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Sonne, während Balkon und Garten perfekte Rückzugsorte im Freien schaffen. Die Kombination aus Stadtnähe und ruhiger Wohnlage macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Interessiert? Fordere jetzt das Exposé über das Portal an – du erhältst es direkt und vollautomatisiert. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf deine Anfrage!
Dieses großzügige und effizient geschnittene Reihenhaus bietet auf über 188 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten – ob als geräumiges Einfamilienhaus oder mit separater Einliegerwohnung für eine zweite Partei. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Sonne, während Balkon und Garten perfekte Rückzugsorte im Freien schaffen. Die Kombination aus Stadtnähe und ruhiger Wohnlage macht dieses Objekt besonders attraktiv.
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GewerblichKonrad
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