- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum mit TG-Platz
224.000 €
68 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²3.301,4 €
Etage-
Baujahr1995
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Jürgen Markus Harich
4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis224.000 €
Kaufpreis pro m²3.301,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.064 €
Provision Netto6.720 €
USt. Provision1.344 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten224,5 €
Betriebskosten139,15 €
USt. Betriebskosten13,92 €
Monatliche Kosten Netto210,58 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1995
Wohnfläche 67,85 m²
1 Loggia 3,6 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,23
D
Beschreibung
3-Zimmer-Innenstadtwohnung im 3. OG!
Tolle Lage in der Linzer Brucknerstraße am Andreas-Hofer-Park nähe Breitwieserhof und Brucknerschule. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
Insgesamt ca. 68 m² Wohnnutzfläche zzgl. 3,60 m² Loggia sowie ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.
Erstbezug im Jahr 1995, teilmöbliert, guter Zustand, Fernwärmeheizung.
Betriebskosten: EUR 224,50 inkl. Instandhaltungsrücklage und USt. Die Wohnung ist derzeit vermietet (dzt. Miete: EUR 655,24 netto zuzüglich 10 % USt und Betriebskosten - Befristung bis 09/2026).
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Jürgen Markus Harich
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