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GUMPENDORFER STRASSE /// KURT-PINT-PLATZ /// GESCHÄFTSLOKAL MIT GROSSER STRASSENFORNT

2.400
 
160 m²
Heissenberger & Partner Immobilien GmbHHerr Frieder Tim Heissenberger MSc
1060 Wien
GUMPENDORFER STRASSE // STUMPERGASSE // GRABNERGASSE

Laufende Kosten

Miete2.400 €
Preis pro m²15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.752 €
USt. Gesamtbelastung550,4 €
USt. Miete480 €
Betriebskosten352 €
USt. Betriebskosten70,4 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Sonstige
Erdgeschoss
Nutzfläche 160 m²
Verkaufsfläche 160 m²

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
230,3 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D

Beschreibung

Dieses toll gelegene, großzügig und luftig angelegte Geschäftslokal befindet sich in sehr guter, sichtbarer Lage an der Gumpendorfer Straße. Es wurde neu ausgebaut und als Edelrohbau übergeben.

Das Geschäftslokal hat eine große Straßenfront sowie einen direkten Zugang von der Gumpendorfer Straße. Es wird auf 10 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht vermietet.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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