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GESCHÄFTSLOKAL IN SALZBURG NEUSTADT Repräsentatives Jahrhundertwendehaus

3.162
 
140 m²
Rustler ImmobilientreuhandFrau Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.162,12 €
Preis pro m²15 €
Gesamtbelastung Netto2.635,1 €
USt. Gesamtbelastung527,02 €
Gesamtmiete2.998,96 €
Gesamtmiete Netto2.499,13 €
Miete2.107,2 €
USt. Hauptmietzins421,44 €
Betriebskosten391,93 €
USt. Betriebskosten78,39 €
Heizkosten Netto135,97 €
USt. Heizkosten27,19 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM
Provision8.996,87 €
Provision Netto7.497,39 €
USt. Provision1.499,48 €
Kaution9.500 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einzelhandel
Nutzfläche 140,48 m²

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B

Beschreibung

Zentral in der Salzburger Neustadt gelegen gelangt diese attraktive Geschäftsfläche in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus zur Vermietung.

Die Gesamtfläche des Geschäftslokales beträgt 140 qm und teilt sich in zwei äußerst großzügige Räumlichkeiten, wie auch in weitere drei kleinere Büroräume auf. Abgerundet wird das Objekt durch eine voll ausgestattete Teeküche, wie auch durch zwei separate Toiletten.

Das Objekt wird unmöbliert vergeben. Die Teeküche ist eingerichtet.

Dieses Geschäftslokal in gut frequentierter, leicht erreichbarer und attraktiver Lage eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten und bietet somit die ideale Basis für Ihren Geschäftserfolg!

Überzeugen Sie sich sehr gerne bei einem individuellen, unverbindlichen Besichtigungstermin von den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet!

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