- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Teilmöbliert
Exklusives Einfamilienhaus mit Pool, Photovoltaik & Doppelgarage – Luxus und Nachhaltigkeit vereint!
927.000 €
185 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.005,13 €
Grundstücksfläche752 m²
Baujahr2021
frauIMMO Sachwert GmbHFrau Alexandra Nachbargauer
4710 Grieskirchen
Das Haus liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Grieskirchen und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen (Freibad) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Wels oder Linz machen diesen Standort besonders attraktiv.
Einmalige Kosten
Kaufpreis927.000 €
Kaufpreis pro m²5.005,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % + 20 % USt
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2021, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 185,21 m²
Nutzfläche 347,22 m², Grundstücksfläche 752 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 90,58 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Ausstattung & Vorteile für Sie zusammengefasst:
• Wohnfläche: 185 m² + 90,58 m² Keller – großzügiges Platzangebot für individuelle Wohnkonzepte
• Baujahr: 2021 – neuwertiger Zustand, keine Sanierungen notwendig (Einzug war erst Ende 2021)
• Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus – gleichmäßige Wärmeverteilung und angenehmes Raumklima
• Wohnraumlüftung in den Schlafzimmern
• Energieeffizienz: Photovoltaikanlage 13,8 kW, 11 kW Batteriespeicher & Verbrauchsregler – reduziert Energiekosten auf ein Minimum
• Fenster: Schwarze Holzfenster im Wohn-Essbereich – stilvolle Optik mit hochwertiger Wärmedämmung; im restlichen Haus Kunststofffenster
• Raffstore im ganzen Haus
• Böden: Hochwertige Materialien – pflegeleicht, langlebig und modern
• Küche: Moderne Tischlerküche mit Keramikarbeitsplatte & Miele-Geräten – perfekt für Hobbyköche mit höchsten Ansprüchen
• Badezimmer: Freistehende Badewanne, Doppelwaschbecken (Corian Mineralwerkstoff) & edles Design – luxuriöses Spa-Feeling im eigenen Zuhause
• Wäscheschacht vom Badezimmer bis zum Wäscheraum im Keller
• Zimmer: 6 großzügige Räume – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum
• Außenbereich:
• Pool mit automatischer Dosieranlage & eigener Wärmepumpe – jederzeit kristallklares Wasser bei angenehmer Temperatur
• überdachter Terrassenbereich
• Poolhaus mit Bar – ideal für entspannte Sommerabende und gesellige Treffen
* Doppelgarage mit automatischem Tor, sogar mit Fußbodenheizung – komfortables Einsteigen in der kalten Jahreszeit und optimaler Schutz für Ihr Fahrzeug
• Wohnfläche: 185 m² + 90,58 m² Keller – großzügiges Platzangebot für individuelle Wohnkonzepte
• Baujahr: 2021 – neuwertiger Zustand, keine Sanierungen notwendig (Einzug war erst Ende 2021)
• Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Haus – gleichmäßige Wärmeverteilung und angenehmes Raumklima
• Wohnraumlüftung in den Schlafzimmern
• Energieeffizienz: Photovoltaikanlage 13,8 kW, 11 kW Batteriespeicher & Verbrauchsregler – reduziert Energiekosten auf ein Minimum
• Fenster: Schwarze Holzfenster im Wohn-Essbereich – stilvolle Optik mit hochwertiger Wärmedämmung; im restlichen Haus Kunststofffenster
• Raffstore im ganzen Haus
• Böden: Hochwertige Materialien – pflegeleicht, langlebig und modern
• Küche: Moderne Tischlerküche mit Keramikarbeitsplatte & Miele-Geräten – perfekt für Hobbyköche mit höchsten Ansprüchen
• Badezimmer: Freistehende Badewanne, Doppelwaschbecken (Corian Mineralwerkstoff) & edles Design – luxuriöses Spa-Feeling im eigenen Zuhause
• Wäscheschacht vom Badezimmer bis zum Wäscheraum im Keller
• Zimmer: 6 großzügige Räume – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum
• Außenbereich:
• Pool mit automatischer Dosieranlage & eigener Wärmepumpe – jederzeit kristallklares Wasser bei angenehmer Temperatur
• überdachter Terrassenbereich
• Poolhaus mit Bar – ideal für entspannte Sommerabende und gesellige Treffen
* Doppelgarage mit automatischem Tor, sogar mit Fußbodenheizung – komfortables Einsteigen in der kalten Jahreszeit und optimaler Schutz für Ihr Fahrzeug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus in Grieskirchen vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und energieeffiziente Technik.
Auf 185 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit großzügigem Wohn-Essbereich, edlen Materialien und maßgeschneiderten Tischlereinbauten. Der Außenbereich überzeugt mit einer Doppelgarage, einem Poolhaus mit Bar sowie einem gepflegten Garten – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Dank modernster Haustechnik, darunter eine Luftwärmepumpe, eine 13,8 kW Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie ein intelligentes Verbrauchsmanagement, genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei äußerst niedrigen Energiekosten.
Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich dann bearbeiten, wenn diese vollständige Kontaktdaten – Name, Adresse und Telefonnummer – enthalten. Diese Angaben sind für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage unerlässlich und ermöglichen es uns, direkt mit Ihnen in Kontakt zu treten.
Auf 185 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit großzügigem Wohn-Essbereich, edlen Materialien und maßgeschneiderten Tischlereinbauten. Der Außenbereich überzeugt mit einer Doppelgarage, einem Poolhaus mit Bar sowie einem gepflegten Garten – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Dank modernster Haustechnik, darunter eine Luftwärmepumpe, eine 13,8 kW Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie ein intelligentes Verbrauchsmanagement, genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei äußerst niedrigen Energiekosten.
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