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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Sonniger 3-Zimmer Wohntraum in Hermagor- Tiefgaragenplatz und ruhige Siedlungslage!

188.000
 
67 m²3 Zimmer
Preis / m²2.805,97 €
Etage-
Baujahr2004
s REAL - VillachFrau Gina-Marie Brunner
9620 Hermagor
Diese Immobilie befindet sich oberhalb von Hermagor in einer ruhigen und idyllischen Siedlungslage umgeben von herrlicher Landschaft.
Alle Infrastrukturen von Hermagor sind leicht und schnell erreichbar.
Für eine kühle Abkühlung im Sommer sind der Pressegger See und der Weißensee in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist die Skiregion Nassfeld nur wenige Fahrminuten entfernt, perfekt für jeglichen Winter- aber auch Sommersport.

Einmalige Kosten

Kaufpreis188.000 €
Kaufpreis pro m²2.805,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 6.768,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten204,46 €
Betriebskosten84,54 €
Sonstige Kosten Netto74,64 €
Heizkosten Netto45,28 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2004, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 67 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C

Beschreibung

Sonnige Aussichten über Hermagor!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (kein Lift und Dachgeschoss) eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen in einer ruhigen Wohnanlage einen idealen Grundriss.

Hier müssen Sie nur noch einziehen und können direkt WOHNEN.

Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine angenehme Größe die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die  Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Die offene Gestaltung der Wohnküche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig mit Ihren Liebsten in Kontakt bleiben.

Die vielen Fenster und die hohen Decken schaffen ein luftiges und helles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung verfügt zudem über ein stilvolles Badezimmer mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster.
Das WC ist separat.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum und ein Dachboden in der Wohnung. Ein Kellerraum ist ebenfalls Teil des Kaufangebots und bietet genügend Stauraum.

Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Fakten:

  • Baujahr: 2004
  • Heizung: Ölheizung
  • Isolierte Kunststofffenster 
  • Zwei Lagermöglichkeiten in der Wohnung
  • Zusätzliches Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz
  • Ruhige und idyllische Lage über Hermagor

Hier geht es zum Rundgang:

360 Grad Rundgang

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Ihre Gina-Marie Brunner
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Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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