- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
- Möbliert
Exklusiver Wohntraum für die ganze Familie
419.900 €
188 m²6 ZimmerBalkon 7 m², Garten
Preis / m²2.234 €
Grundstücksfläche863 m²
Baujahr1971
BBB zeta Projekt GmbHHerr Peter Niessl
7123 Mönchhof
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung. Frauenkirchen ist in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Frauenkirchen bietet mit über 10 Ärzten, dem Ärztezentrum, vielen Geschäften, Bildungseinrichtungen und der St. Martins Therme und Lodge sehr viel Lebensqualität.
Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See ist in 15 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Die A4 Ostautobahn Richtung Wien ist ca. 12 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Der Zug fährt von Mönchhof in ca. 55 Minuten direkt nach Wien, ohne umzusteigen.
Die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See ist in 15 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Die A4 Ostautobahn Richtung Wien ist ca. 12 Fahrminuten mit dem Auto entfernt. Der Zug fährt von Mönchhof in ca. 55 Minuten direkt nach Wien, ohne umzusteigen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis419.900 €
Kaufpreis pro m²2.234 €
Preisinformation: Beim gesetzlichen Vermittlungsentgelt besteht Verhandlungsbasis.
Provision: Ja
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1971, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024
Gesamtfläche 188 m²
Grundstücksfläche 863 m², Gartenfläche 430 m²
1 Balkon 7 m²
Garten
6 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Dieses Einfamilienhaus ist lichtdurchflutet ausgestattet. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, ein Esszimmer, Wohnbereich, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum sowie eine Wohneinheit. Im Obergeschoß sind 4 weitere Wohneinheiten, ein Bad und ein WC. Weiters sind ein Keller, ein Garten, ein Nebengebäude sowie ein Carport- Stellplatz vorhanden. Die Liegenschaft ist auch von hinten befahrbar.
Die Beheizung erfolgt mittels Kachelofen, Gas bzw. Allesbrenner.
Im Jahr 2019 wurde das Haus umfassend renoviert. Es wurden die Böden (Laminat-Boden) und die Leitungen neu verlegt. 3-Schicht-Kunststoff-Fenster mit Jalousien wurden eingebaut und ein Kachelofen wurde errichtet. Im Jahr 2024 wurde die hochwertige DAN-Küche eingebaut. Die Möbel sind ebenfalls aus dem Jahr 2024.
Die hochwertige Ausstattung umfasst:
+ DAN-Küche aus dem Jahr 2024
+ 2 exklusive Badezimmer
+ Kachelofen
+ SAT-Anschluss
Im Kaufpreis ist auch die Dämmung für die Wärmedämmung inkludiert.
Die Beheizung erfolgt mittels Kachelofen, Gas bzw. Allesbrenner.
Im Jahr 2019 wurde das Haus umfassend renoviert. Es wurden die Böden (Laminat-Boden) und die Leitungen neu verlegt. 3-Schicht-Kunststoff-Fenster mit Jalousien wurden eingebaut und ein Kachelofen wurde errichtet. Im Jahr 2024 wurde die hochwertige DAN-Küche eingebaut. Die Möbel sind ebenfalls aus dem Jahr 2024.
Die hochwertige Ausstattung umfasst:
+ DAN-Küche aus dem Jahr 2024
+ 2 exklusive Badezimmer
+ Kachelofen
+ SAT-Anschluss
Im Kaufpreis ist auch die Dämmung für die Wärmedämmung inkludiert.
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
249 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,9
E
Beschreibung
Im Kaufpreis ist die Dämmung für die Wärmedämmung inkludiert.
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GewerblichBBB zeta Projekt GmbHHerr Peter Niessl
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