- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Neubau: Exklusives Wohnen in Bürmoos - Top 3
319.950 €
49 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²6.529,59 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
cubuzz GmbHChristoph Haider
5111 Bürmoos
Bürmoos ist eine charmante Gemeinde im Salzburger Land, die durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung sowohl an die Stadt Salzburg als auch an die umliegende Natur besticht. Umgeben von wunderschönen Wäldern und Feldern bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Raums, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens schnell erreichen können. Bürmoos überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie einer hohen Wohn- und Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis319.950 €
Kaufpreis pro m²6.529,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Unterkellert, Grundstück ortsüblich erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 49 m²
Vermietbare Fläche 49 m²
2 Balkone
südseitig, westseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 8,5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung, Rolläden
Personenaufzug
• Wohnen/Kochen ca. 25,7m²
• Schlafen ca. 12m²
• Bad ca. 4,2m²
• Abstellraum ca. 2m²
• Vorraum ca. 5m²
• Kellerabteil ca. 8,5m²
• Balkon 1 ca. 21,4m²
- Balkon 2 ca. 4,2m²
• Schlafen ca. 12m²
• Bad ca. 4,2m²
• Abstellraum ca. 2m²
• Vorraum ca. 5m²
• Kellerabteil ca. 8,5m²
• Balkon 1 ca. 21,4m²
- Balkon 2 ca. 4,2m²
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar!
Wohnen auf höchstem Niveau!
Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit ca. 49 m² Wohnfläche und zwei ingesamt ca. 25,5m² großen Balkonen bietet sie ein einmaliges Wohngefühl – ideal für Paare oder Naturliebhaber.
Highlights der Wohnung:
✅ Angenehme Wohnfläche von ca. 49 m² – durchdachte Raumaufteilung
✅ Gleich 2 Balkone (ca. 21,5 m² bzw. ca. 4m²) für entspannte Stunden im Freien
✅ Exklusive Ausstattung – hochwertige Materialien und modernes Design
✅ 1 Carport & 1 Freiplatz – bequemes Parken direkt vor der Tür (Optional)
✅ Ruhige Lage in Bürmoos – perfekte Kombination aus Natur & Infrastruktur
✅ Einbauküche – optional zum Erwerb
Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 🏡✨
Bitte beachten: Die Bilder stammen aus der benachbarten Wohnung im 1. OG.
Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:
• Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Eintragungsgebühr (entfällt bei Anmeldung Hauptwohnsitz bis Euro500.000,-)
• 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
• diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)
Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.
Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis liegt vor. HWB 28 (A), fGEE 0,52 (A)
Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Wohnen auf höchstem Niveau!
Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit ca. 49 m² Wohnfläche und zwei ingesamt ca. 25,5m² großen Balkonen bietet sie ein einmaliges Wohngefühl – ideal für Paare oder Naturliebhaber.
Highlights der Wohnung:
✅ Angenehme Wohnfläche von ca. 49 m² – durchdachte Raumaufteilung
✅ Gleich 2 Balkone (ca. 21,5 m² bzw. ca. 4m²) für entspannte Stunden im Freien
✅ Exklusive Ausstattung – hochwertige Materialien und modernes Design
✅ 1 Carport & 1 Freiplatz – bequemes Parken direkt vor der Tür (Optional)
✅ Ruhige Lage in Bürmoos – perfekte Kombination aus Natur & Infrastruktur
✅ Einbauküche – optional zum Erwerb
Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 🏡✨
Bitte beachten: Die Bilder stammen aus der benachbarten Wohnung im 1. OG.
Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:
• Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Eintragungsgebühr (entfällt bei Anmeldung Hauptwohnsitz bis Euro500.000,-)
• 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
• diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)
Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.
Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis liegt vor. HWB 28 (A), fGEE 0,52 (A)
Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Gewerblichcubuzz GmbHChristoph Haider
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