Provisionsfrei

2-Zimmer-Wohnung in Leonding

832 €

52 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution3.000 €

Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Nuhic

Gewerbegasse 17, 4060 Leonding

Die Immobilie befindet sich in der Gewerbegasse in Leonding, einer Stadtgemeinde in Oberösterreich. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie einem Arzt, einer Apotheke, einem Kindergarten und einer Schule. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Polizeistation sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof sind in der Umgebung vorhanden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten831,88 €

Preis pro m²16,14 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto693,24 €

USt. Gesamtbelastung138,64 €

Gesamtmiete772,76 €

Gesamtmiete Netto643,97 €

USt. Gesamtmiete128,79 €

Miete547,07 €

USt. Miete109,41 €

Betriebskosten96,9 €

USt. Betriebskosten19,38 €

Heizkosten Netto49,27 €

USt. Heizkosten9,85 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2025

Wohnung

Baujahr 1960

Wohnfläche 51,55 m²

2 Zimmer

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

61 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,3

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung in Leonding ab 01.06.2025 zu mieten.

Die Wohnung besteht aus Diele, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer und erstreckt sich auf ca. 51,55 m². Es gibt dazu einen Kellerabteil Nummer 4.

Zudem gibt es eine Küche inkl. Elektrogeräten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <125m
Krankenhaus <3.600m

Kinder & Schulen
Kindergarten <325m
Schule <375m
Universität <1.575m
Höhere Schule <4.300m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <3.525m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <1.575m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.625m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <3.050m
Flughafen <6.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Nuhic

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