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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

ARBEITEN IM PALAIS ESTERHAZY /// BÜRO IN BESTER INNENSTADTLAGE

3.497
 
207 m²6 Zimmer
Heissenberger & Partner Immobilien GmbHHerr Frieder Tim Heissenberger MSc
1010 Wien
WALLNERSTRASSE | GRABEN | KOHLMARKT

Laufende Kosten

Miete3.496,78 €
Preis pro m²16,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.121,64 €
USt. Gesamtbelastung824,33 €
USt. Miete699,36 €
Betriebskosten624,86 €
USt. Betriebskosten124,97 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau, 2. Etage
Bürofläche 206,9 m²
Nutzfläche 206,91 m²
6 Zimmer
4 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
82,8 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Dieses sehr schön angelegte Büro befindet sich im 2. Obergeschoss des prächtigen Palais Esterhazy im Herzen der Wiener Innenstadt. Es ist sowohl mit dem Lift als auch über das schöne Hauptstiegenhaus erreichbar.

Aufteilung:

  • 6 flexibel nutzbare Räume
  • Teeküche
  • separate Toilettenanlagen

Die Infrastruktur ist absolut hervorragend. Die gesamte Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, die U3 (Herrengasse) befindet sich nur wenige Meter vom Hauseingang.

Das Büro wird auf 10 Jahre befristet mit 3-jährigem Kündigungsverzicht vermietet.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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