Wohntraum auf zwei Ebenen mit Top- Ausstattung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im obersten Geschoss überzeugt mit durchdachtem Design, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Bereits beim Betreten entsteht ein einzigartiges Wohngefühl – fast wie in einem eigenen Haus. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während die offene Raumgestaltung und exklusive Details den besonderen Charakter der Wohnung unterstreichen.
Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail in die Ausstattung investiert: Die Böden wurden sorgfältig geschliffen und neu geölt, sämtliche Fenster – einschließlich der Dachflächenfenster – erneuert und mit effektiver Beschattung versehen. In der Diele wurde eine maßgefertigte Garderobe mit praktischem Abstellbereich integriert. Das Herzstück der Wohnung bildet die hochwertige, moderne Küche mit Miele-Geräten, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, ein Mikrowellenherd, ein Geschirrspüler sowie eine stilvolle schwarze Armatur. Perfekt in den offenen Dachraum eingebettet, fügt sie sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein. Direkt angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Essbereich, der dank einer großzügigen Glasfront Zugang zum uneinsichtigen Balkon bietet. Dort sorgen neue Keramikplatten und eine Markise für Komfort und ein angenehmes Ambiente.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein stilvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.
Eine kurze, mit Holz belegte Treppe führt in die obere Ebene der Maisonette, wo eine Glasgalerie den Blick in den Wohnbereich eröffnet. Hier erwartet Sie ein möblierter Schrankraum sowie das Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern, das teilmöbliert übergeben wird. Direkt anschließend befindet sich das private, zeitlose Masterbad, das mit einer kleinen Badewanne, WC und stilvoller Ausstattung überzeugt.
Diese exklusive Wohnung eignet sich perfekt für designbewusste Bewohner, die Wert auf Qualität, Individualität und außergewöhnliches Wohnambiente legen. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist – doch Treppensteigen hält

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap