RENOVIERTE LAGERHALLE MIT TAGESLICHT UND BÜRO

AB APRIL 2025

SANIERTE LAGERHALLE MIT VIEL TAGESLICHT IM ERDGESCHOSS UND EINEM BÜRO IM OBERGESCHOSS

Gesucht wird ein Langzeitmieter - vorerst wird befristet auf 5 Jahre vermietet - Verlängerung möglich.

RAUMAUFTEILUNG

barrierefreier Zugang zur Lagerhalle

2015-2017 wurde das gesamte Objekt saniert: Dach, Rolltor, Fenster, teilweise die Glaskuppenfenster, Fassade, Heizung - Öl, Wasserzuleitung, Gasleitung ist bis vor das Objekt gelegt

EG: ca. 208,67 m2

• Vorraum/Einfahrt mit ca. 56,65 m2 (ca. 3,70 m Raumhöhe)
• Lagerhalle mit ca. 141,00 m2 (ca. 4,27 m Raumhöhe)

OG: ca. 62,77 m2 (Raumhöhe ca. 2,77 m)

• Büro (ca. 51,88 m2)
• 2 WCs

AUSSTATTUNG

• Ölheizung
• hochwertiger, strapazierfähiger Boden in der Lagerhalle 
• elektrisches Rolltor 
• 2 WCs und Waschbecken
• im Büro sind Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

• U6 Perfektastraße
• Bus 13a

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap