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  • Villa
  • Balkon
  • Terrasse
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Diese Stadtvilla vereint Ruhe, Komfort und eine erstklassige Lage – ein Juwel in Lienz!

1.865.000
 
250 m²7 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²7.460 €
Grundstücksfläche1.241 m²
Baujahr1997
Raiffeisen Makler Osttirol GmbHHerr Karl Heinz Schranzhofer
9900 Lienz

Mit mehr als 2.070 Sonnenstunden im Jahr macht die Sonnenstadt Lienz ihrem Namen alle Ehre. Durch die geographische Lage und Nähe zu Italien, ist es kein Wunder, dass  das Flair südländisch geprägt ist und das „Dolce Vita“ gelebt wird.

Die spektakuläre Kulisse der Lienzer Dolomiten bietet für Bergsteiger, Wassersport – Begeisterte, Wanderer, Golfer, Paragleiter, Biker oder auch nur Genießer ein atemberaubendes Panorama und grenzenlose Möglichkeiten. Auf einer Seehöhe von 673 Meter wohnen in Lienz ca. 12.039 (1.1.2024) Einwohner.

Im Winter locken bestens präparierte Pisten am Zettersfeld – unserer „Sonnenterrasse“. Hier wird Lebensqualität, Sport, Erholung und Kultur zu einem attraktiven Mix vereint und zur Kraftquelle für Jedermann.

Entdecken Sie den unvergleichlichen Charme für sich und kommen Sie in unsere schöne Sonnenstadt!

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.865.000 €
Kaufpreis pro m²7.460 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision67.140 €
Provision Netto55.950 €
USt. Provision11.190 €

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Merkmale

Villa
Baujahr 1997
Wohnfläche 250 m²
Gesamtfläche 1.241 m², Nutzfläche 407 m², Grundstücksfläche 1.241 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Sauna

Heizung

Ofenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

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