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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wunderbares, helles 1-Zimmer-Loft mit Terrasse!

849
 
34 m²1 ZimmerTerrasse 9 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2.547 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Melanie Eiblthauer
Grundsteingasse 28, 1160 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten849 €
Preis pro m²21,15 €
Miete719 €
Betriebskosten130 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 360,-
Kaution2.547 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1951/Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 34 m²
1 Terrasse 9 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
108,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,99
D

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk, für Sie bereit.

Die ca. 34 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Einzelwohnraum mit Küche und Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Toilette.

Einige Highlights:

- gute Raumaufteilung
- Fußbodenheizung
- voll ausgestattete Küchenzeile
- herrliche ca. 9 m² große Terrasse
- Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Toilette
- ca. 3,5 m² trockenes Kellerabteil
- optimale öffentliche Anbindungen (U6, Straßenbahnlinien 2, 5 und 46)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 849,- inklusive Betriebskosten.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

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