- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Teilmöbliert
Klimatisierte DG Maisonette mit Dachterrasse und Weitblick | moderne Küche | Nahe U2 Asperstraße
1.449 €
74 m²2 ZimmerTerrasse
Etage4
Befristung-
Kaution4.347 €
Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbHVertriebsteam Miete
Erzherzog-Karl-Straße 221, 1220 Wien
Perfekte Infrastruktur & schnelle Anbindung
Die U2-Station Aspernstraße ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und bringt Sie in kurzer Zeit in die Wiener Innenstadt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.
Alles in der Nähe:
✔ Supermarkt: 200 m
✔ Bäckerei: 125 m
✔ Schule & Kindergarten: 225–325 m
✔ U-Bahn & Bus: 125 m
✔ Ärzte & Apotheken: 200–300 m
✔ Donauspital: eine U-Bahn Station entfernt
Die U2-Station Aspernstraße ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und bringt Sie in kurzer Zeit in die Wiener Innenstadt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung.
Alles in der Nähe:
✔ Supermarkt: 200 m
✔ Bäckerei: 125 m
✔ Schule & Kindergarten: 225–325 m
✔ U-Bahn & Bus: 125 m
✔ Ärzte & Apotheken: 200–300 m
✔ Donauspital: eine U-Bahn Station entfernt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.449 €
Preis pro m²19,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.317,27 €
USt. Gesamtbelastung131,73 €
Miete1.173,79 €
USt. Miete117,38 €
Miete1.291,17 €
Betriebskosten143,48 €
USt. Betriebskosten14,35 €
Einmalige Kosten
Kaution4.347 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2013, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 73,54 m²
Nutzfläche 89 m²
1 Terrasse
südostseitig, Freiflächen 15,46 m², Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 0,81 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung nahe der U2-Station Aspernstraße in1220 Wien, besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur und eine Dachterrasse mit 15,46 m², die ein beeindruckendes Panorama bietet. Diese wunderschöne Wohnung steht zur Miete und bietet ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 73,54 m² und einer durchdachten Maisonette-Raumaufteilung genießen Sie ein besonderes Wohngefühl. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während hochwertige Materialien und eine charmante Küche das Gesamtbild abrunden.
✔ Großzügige Terrasse mit Weitblick
✔ Charmante, moderne Küche
✔ Große Fensterfronten
✔ Separates WC
✔ Fußbodenheizung & Klimaanlage
Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen
Untere Ebene:
➝ Eingangsbereich
➝ Schlafzimmer
➝ Badezimmer mit walk-in Dusche
➝ Separates WC
➝ offene Küche
➝ Zugang zur Terrasse
Obere Ebene:
➝ Wohnbereich mit Fernsehanschluß
➝ offene Galerie
➝ Praktischer Abstellraum für mehr Stauraum
Mit einer Wohnfläche von ca. 73,54 m² und einer durchdachten Maisonette-Raumaufteilung genießen Sie ein besonderes Wohngefühl. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während hochwertige Materialien und eine charmante Küche das Gesamtbild abrunden.
✔ Großzügige Terrasse mit Weitblick
✔ Charmante, moderne Küche
✔ Große Fensterfronten
✔ Separates WC
✔ Fußbodenheizung & Klimaanlage
Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen
Untere Ebene:
➝ Eingangsbereich
➝ Schlafzimmer
➝ Badezimmer mit walk-in Dusche
➝ Separates WC
➝ offene Küche
➝ Zugang zur Terrasse
Obere Ebene:
➝ Wohnbereich mit Fernsehanschluß
➝ offene Galerie
➝ Praktischer Abstellraum für mehr Stauraum
Kontaktieren
GewerblichHübl & Partner Immobilientreuhand GmbHVertriebsteam Miete
GewerblichHübl & Partner Immobilientreuhand GmbHVertriebsteam Miete
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichHübl & Partner Immobilientreuhand GmbHVertriebsteam Miete