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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Grünfläche und Parkplatz in Unterpremstätten! - Zettling 33 Top 5

560
 
52 m²2 ZimmerTerrasse 12 m²
EtageErdgeschoss
Befristung4 Jahre
Kaution1.999 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
Zettling 31-33, 8141 Unterpremstätten
Durch die Nähe zu Graz ist Zettling sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Pyhrn Autobahn führt im Osten durch das Gemeindegebiet und ist über Kalsdorf in ca. 1 km erreichbar. Auch die Entfernung zur Süd Autobahn Richtung Klagenfurt beträgt über Unterpremstätten in nur ca. 5 km. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kalsdorf. Der Flughafen Graz ist ca. 5 km entfernt.

Die familienfreundliche Wohnanlage mit sehr viel Grünraum besteht aus insgesamt zwei umfassend sanierten und revitaliserten Häusern. Alle Wohnungen sind mit einer Küche inklusive E-Geräten ausgestattet und verfügen großteils über Balkone, Terrassen oder Gartenanteile. Ein Sat-Anschluss ist in den Wohnungen installiert. Die Böden bestechen durch schöne Holzparkette. Weiters verfügt auch jede Wohnung über einen zugeordneten unüberdachten Parkplatz.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten559,89 €
Preis pro m²7,31 €
Gesamtbelastung Netto508,99 €
USt. Gesamtbelastung50,9 €
Miete381,22 €
USt. Miete38,12 €
Betriebskosten127,77 €
USt. Betriebskosten12,78 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. Betriebskosten exkl. Strom und Heizung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.999,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2025
befristet auf 4 Jahre
Erdgeschosswohnung
Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 52,15 m²
1 Terrasse 12 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
74,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C

Beschreibung

Die Erdgeschosswohnung sticht mit der gut durchdachten Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, einen Koch-Wohn-Essbereich sowie ein Schlafzimmer.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die einladende Terrasse mit einer kleinen Grünfläche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die schöne Natur zu genießen.

Die top ausgestattete Einbauküche verfügt über alle notwendigen E-Geräte!

Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Stellplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach Parkmöglichkeiten erspart. Ihre Fahrzeuge sind somit stets sicher und bequem abgestellt.

Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.850m
Apotheke <3.075m
Krankenhaus <9.675m

Kinder & Schulen
Schule <3.425m
Kindergarten <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <1.775m
Bäckerei <3.325m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <3.200m
Bank <3.200m
Post <1.825m
Polizei <3.300m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.075m
Bahnhof <2.975m
Straßenbahn <8.750m
Flughafen <4.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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