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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Büroflächen - ideal für Praxis oder Büro in Pixendorf direkt am Bahnhof Tullnerfeld!

816
 
74 m²
Riedergarten Immobilien GmbHFrau Ivana Poisinger
3451 Pixendorf
Dieses moderne Bürogebäude befindet sich in hervorragender Lage nahe dem Bahnhof Tullnerfeld und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Wien Hauptbahnhof, Wien Hütteldorf sowie nach St. Pölten.
Das Tullnerfeld Business Center punktet mit einer erstklassigen Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Miete815,98 €
Preis pro m²11 €
Gesamtbelastung Netto1.032,59 €
USt. Gesamtbelastung163,2 €
Betriebskosten216,61 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Büro
Neubau, Neuwertig, Kabelkanäle, Flachdach, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Bürofläche 74,18 m²
1 Toilette
Parkhaus
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teeküche, Klimatisiert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
24,52 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

Bürogebäude in Tullnerfeld – Nähe Bahnhof mit hervorragender Anbindung

Das Tullnerfeld Business Center steht für modernste Büroflächen in bester Lage. Mit direkter Anbindung an den Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie Wien und St. Pölten in kürzester Zeit. Unsere Büros bieten modernste Ausstattung, inklusive Klimaanlage, WLAN und Reinigungsservice. Gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung flexibel und effizient, unterstützt durch hochwertige Infrastruktur und ein professionelles Umfeld.

Voll ausgestattete Büros mit Teeküche, Meetingräumen und kostenfreien Parkplätzen.

Das Tullnerfeld Business Center bietet also alles, was für ein modernes und effizientes Arbeitsumfeld notwendig ist. Mit Büroflächen von 60 m² bis 300 m² eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen jeder Größe.

Highlights:

  • Optimale Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt, mit direkter Anbindung an Wien und St. Pölten.
  • Büroflächen: Verfügbar auf 3 Etagen in Größen zwischen 60 m² und 300 m², flexibel gestaltbar nach Ihren Bedürfnissen.
  • Barrierefreiheit: Das Gebäude ist vollständig barrierefrei zugänglich.
  • Fahrstuhl: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
  • Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kostengünstige Beheizung.
  • Bodenbeläge: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden bieten einen edlen und gepflegten Eindruck.
  • Parkplätze: Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
  • Mietpreis: Netto 11,50 Euro pro m² zzgl. Betriebskosten.
  • In den Betriebskosten sind die Heizkosten inkludiert! 

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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