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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Historisches Objekt am Marktplatz in Vöcklamarkt – Vielseitiges Investitionsprojekt mit Potenzial

450.000
 
622 m²9 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²723,47 €
Grundstücksfläche607 m²
Baujahr1900
VIRIMO Estate GmbHHerr Christoph Feilmair
4870 Vöcklamarkt

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²723,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1900, Altbau, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 622 m²
Grundstücksfläche 607 m²
1 Balkon 15,8 m²
Terrasse
9 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
129 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,37
D

Beschreibung

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein historisches Mehrfamilienhaus im Herzen von Vöcklamarkt zu erwerben. Das Gebäude befindet sich direkt am Marktplatz und bietet eine hervorragende Lage mit viel Potenzial für Investoren und Entwickler. Auf drei Etagen verteilen sich Wohn- und Gewerbeflächen, wobei das Erdgeschoss derzeit als Gewerbeeinheit genutzt wird. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Dachboden zur Verfügung, der nach Belieben ausgebaut werden kann – ideal für weitere Wohnflächen oder kreative Projekte.

Ein weiterer Höhepunkt dieses Objekts ist der wunderschöne Garten, der zusätzlich zur Terrasse, dem Balkon und den Stellplätzen den Charme des Hauses ausmacht. Hier haben Sie ausreichend Platz für Erholung oder die Gestaltung eines grünen Rückzugsorts.

Das Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten, sowohl für die Entwicklung von Wohnraum als auch für die Nutzung von Gewerbeflächen – eine wahre Schatzkammer an Potenzial. Nähere Details können gerne bei einem persönlichen Gespräch erörtert werden.

Ihre Chance:

  • Zentrale Lage am Stadtplatz von Vöcklamarkt
  • Potenzial für eine umfassende Renovierung und Nutzungserweiterung
  • Großzügiger Dachboden mit Ausbaumöglichkeit
  • Terrasse, Balkon, Stellplätze und ein gepflegter Garten
  • Viel Raum für kreative Ideen und Modernisierungen
  • Eine Lokalbahn zum Attersee und eine Anbindung zur Westbahn

Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Objekts. Kontaktieren Sie uns direkt, um mehr zu erfahren oder einen Termin zu vereinbaren!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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